Katzbach 32 I 4924 Waldzell
Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben und ermöglicht Ihnen dadurch maximale Gestaltungsfreiheit bei der individuellen Ausstattung.
Mit einer Wohnnutzfläche von rund 121,30 m², einer großzügigen Terrasse, einem privaten Garten sowie einer Doppelgarage bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Wohnflächen: EG
Vorraum
6,05 m2
WC
2,55 m2
HWR
7,16 m2
Wohnen Essen Küche
36,86 m2
Abstellraum
4,03 m2
Abstellraum unter Stiege
1,88 m2
Technikraum
7,09 m2
Gesamt EG
65,62 m2
Wohnflächen: OG
Kinderzimmer 1
12,83 m2
Kinderzimmer 2
9,35 m2
Gang
5,08 m2
Badezimmer
9,49 m2
Schlafzimmer
13,66 m2
Schrankraum
7,79 m2
Gesamt OG
55,68m2
Wohnfläche gesamt
121,30 m2
Terrasse
24,44 m2
Garten
lt. Nutzwertgutachten
Garage
42,40 m2
bei Eigennutzung
ab € 439.000,00
Im Kaufpreis enthalten: Alle Anschlussgebühren wie Wasser, Kanal, Strom, Nahwärme und eine Garage
Im Kaufpreis nicht enthalten: 1,5% Vertragserrichtungskosten, 4,6% Grundbuchseintragung und Grunderwerbssteuer, Nutzwertgutachten im Sinne des WEG 2002 idgF
Doppelhaushälfte 1
Verkauft
Doppelhaushälfte 2
Frei
Andreas Sageder
Rudolf Bögl
