Spitzerhöhe 27 | 4911 Tumeltsham
Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben und ermöglicht Ihnen dadurch maximale Gestaltungsfreiheit bei der individuellen Ausstattung.
Mit einer Wohnnutzfläche von rund 113 m², einer großzügigen Terrasse, einem privaten Garten sowie einem Carport bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Das Doppelhaus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar.
Wohnflächen: EG
Vorraum
10,54 m2
WC
2,81 m2
HWR
7,5 m2
Wohnen Essen Küche
36,37 m2
Gesamt EG
57,22 m2
Wohnflächen: OG
Kind 1
10,44 m2
Kind 2
9,65 m2
Gang
6,09 m2
Bad
9,45 m2
Eltern und Schrank
20,57 m2
Gesamt OG
56,2 m2
Wohnfläche gesamt
113,42 m2
Terrasse
20,88 m2
Carport
31,84 m2
Technik
4,81 m2
Abstellraum außen
3,79 m2
bei Eigennutzung
ab € 449.000,00
Im Kaufpreis enthalten: Alle Anschlussgebühren wie Wasser, Kanal, Strom, Nahwärme und eine Garage
Im Kaufpreis nicht enthalten: 1,5% Vertragserrichtungskosten, 4,6% Grundbuchseintragung und Grunderwerbssteuer, Nutzwertgutachten im Sinne des WEG 2002 idgF
Doppelhaushälfte 1
Verkauft
Doppelhaushälfte 2
Frei
Andreas Sageder
Rudolf Bögl
