Auf der Suche
nach einen neuen Zuhause?
Wenn Immobilien, Dann Bögl.

EinE Immobilie kaufen – eine sehr gute Entscheidung.

Was macht die Region Oberösterreich so lebenswert?

Das Innviertel zählt zu den begehrtesten Wohnregionen in Oberösterreich. Wer hier ein Haus oder Wohnung kaufen möchte, entscheidet sich für eine Umgebung, die Natur, Infrastruktur und Ruhe auf besondere Weise verbindet. Unsere Erfahrung aus zahlreichen Projekten zeigt: Menschen schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle, moderner Lebensqualität und einer hervorragenden Anbindung an Ried, Schärding, Braunau und den Zentralraum OÖ. Die Region bietet ein sicheres Umfeld, attraktive Arbeitsplätze und eine Wohnlage, die langfristig wertbeständig bleibt.

Welche Vorteile bietet Wohnen im Innviertel?

Viele Käufer, die wir begleiten durften, erzählen von ähnlichen Beweggründen: ausreichend Platz, viel Grün, ein familiäres Umfeld und Raum für persönliches Wachstum. Ob Familie, Paar oder Käufer:innen auf der Suche nach einem neuen Zuhause – im Innviertel entsteht Lebensqualität, die man sofort spürt. Genau deshalb planen und bauen wir Wohnprojekte dort, wo wir selbst zuhause sind.

Was zeichnet Bögl-Immobilien als Bauträger in Oberösterreich aus?

Langjährige Erfahrung im Haus- und Wohnbau zahlt sich aus.

Seit 2006 errichten wir Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bungalows oder komplette Wohnanlagen – immer mit dem Anspruch, solide Bauweise mit moderner Architektur zu verbinden. Als Bauträger profitieren wir von unserem eigenen Bauunternehmen, das Expertise in Zimmerei, Massivbau, Holzbau, Spenglerei, Dachdeckerei und Metallbau vereint. Dieses Zusammenspiel ermöglicht es uns, Immobilien auf einem Qualitätsniveau zu errichten, das Käufer:innen langfristig Sicherheit gibt.

Wie gewährleistet Bögl Qualität, solide Bauweise und regionale Betreuung?

Wir bauen dort, wo wir verwurzelt sind: im Innviertel und in Oberösterreich. Dadurch können wir Projekte eng begleiten, schnell reagieren und persönlich unterstützen. Unsere Häuser entstehen in hochwertiger Massivbauweise, mit durchdachter Raumaufteilung, sorgfältig ausgewählten Materialien und einem Qualitätsanspruch, der über den Rohbau hinausgeht. Käufer:innen schätzen die Kombination aus Handwerksqualität, Verlässlichkeit und ehrlicher regionaler Betreuung.

Welche Immobilien bietet BögL an?

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Bungalow oder Teil einer Wohnanlage – welche Wohnform passt zu Ihnen?

Wir entwickeln Wohnprojekte, die unterschiedliche Lebensmodelle ansprechen:

  • das Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche,
  • die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage,
  • der kompakte Bungalow für barrierearmes Wohnen,
  • oder Eigentumswohnungen

Jede Immobilie wird so geplant, dass sie funktional ist, wertbeständig bleibt und genügend Raum für individuelle Bedürfnisse bietet.

So profitieren SIE vom KAUF direkt vom Bauträger.

Ein Haus direkt vom Bauträger bedeutet klare Abläufe, transparente Kosten, moderne Bauweise und keine versteckten Überraschungen. Sie erhalten ein Gebäude, das wir selbst geplant, gebaut und geprüft haben – mit einem Qualitätsstandard, für den wir persönlich einstehen.

Wie läuft der Kaufprozess bei Bögl-Immobilien ab?

Welche Unterstützung bietet Bögl-Immobilien während der gesamten Kaufabwicklung?

Vom ersten Gespräch über die Besichtigung bis zur finalen Übergabe begleiten wir Sie Schritt für Schritt. Wir klären offene Fragen, unterstützen bei technischen Details und stellen sicher, dass Sie alle Informationen erhalten, die für eine sichere Entscheidung notwendig sind. Unsere Käufer:innen schätzen vor allem die persönliche Betreuung durch ein Team, das Immobilien nicht nur baut, sondern selbst mit Leidenschaft lebt.

Wohnanlage Knittler
Doppelhaus Tumeltsham

Kontakt – Ihr neues Zuhause wartet

Wie erreichen Sie uns für aktuelle Projekte und persönliche Beratung?

Wenn Sie ein Haus im Innviertel, oder darüber hinaus, kaufen möchten oder Einblicke in unsere aktuellen Projekte wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir beraten persönlich und transparent – und helfen Ihnen dabei, das Zuhause zu finden, das wirklich zu Ihnen passt.

FAQ – Häufige Fragen rund um den Hauskauf im Innviertel

Wir entwickeln laufend neue Projekte im gesamten Innviertel – vom modernen Einfamilienhaus über die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bis hin zum kompakten Bungalow oder Einheiten in einer Wohnanlage. Da wir alle Immobilien selbst planen und bauen, können wir Ihnen ausschließlich Objekte anbieten, die wir nach unseren hohen Qualitätsstandards errichtet haben. Verfügbare Angebote variieren je nach Baufortschritt, weshalb sich eine direkte Anfrage immer lohnt. Auf der Seite aktuelle Projekte finden Sie aktuell verfügbare Wohnanlagen und Häuser zu kaufen.

Der Kauf eines Hauses direkt vom Bauträger bietet vor allem eines: Sicherheit. Anders als bei Häusern auf Willhaben erhalten Sie eine Immobilie, deren Bauweise, Qualität und Zustand wir zu 100 % kennen – weil wir sie selbst errichtet haben. Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner, volle Transparenz und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause professionell geplant und ausgeführt wurde.

Eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage verbindet die Vorzüge eines Eigenheims mit einer oft günstigeren Preisstruktur. Sie erhalten ausreichend Platz, mehrere Zimmer – häufig drei Schlafzimmer – und gleichzeitig eine Wohnlage, die Ruhe, Sicherheit und Nachbarschaftsqualität bietet. Besonders Familien schätzen diese Kombination aus Raum und Wohnkomfort.

Die Preise variieren je nach Grundstück (m²), Wohnfläche, Lage und Ausstattung. Ein Einfamilienhaus in Ried im Innkreis, Schärding oder Braunau am Inn kann je nach Projekt unterschiedlich ausfallen. Da wir alle Häuser selbst bauen, erhalten Sie eine transparente Preisübersicht – ohne versteckte Kosten und mit einem klaren Leistungsumfang.

Ein Erstbezug bedeutet, dass Sie ein Haus übernehmen, das vollständig neu gebaut und nie zuvor bewohnt wurde. Alle Materialien sind neu, die Haustechnik entspricht aktuellen Standards und Sie profitieren von einer modernen, energieeffizienten Bauweise. Viele Käufer entscheiden sich bewusst für diese Variante, weil sie langfristige Sicherheit bietet.

Unsere Häuser bieten je nach Projekt unterschiedliche Größen. Am besten werfen Sie einen Blick auf unsere aktuellen Projekte um sich ein Bild von der m²-Aufteilung zu machen. Wichtig ist uns eine durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag erleichtert – vom Herzstück des Hauses, dem Wohnbereich, bis zur Terrasse mit direktem Zugang.

Ein Bungalow bietet barrierearme Wohnqualität auf einer Ebene – ideal für Menschen, die langfristig planen oder sich einen kompakten Wohnstil wünschen. Ein Reihenhaus oder Doppelhaus eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die eine effiziente Wohnnutzfläche und eine zentrale oder ruhige Wohnlage kombinieren möchten. Beide Wohnformen sind im Innviertel sehr gefragt.

Da wir unsere Immobilien selbst errichten, geben wir Ihnen eine klare und realistische Einschätzung zu Preis, Ausstattung und Möglichkeiten. Wir vergleichen mit Ihnen verschiedene Wohnformen, Grundstücksgrößen und Standorte, sodass Sie eine Immobilie finden, die sowohl finanziell als auch räumlich perfekt passt.

Nein, alle unsere zum Verkauf stehenden Immobilien sind Neubauten, keine sanierungsbedürftigen Immobilien.
Falls Sie dennoch Interesse an der Renovierung eines Objektes haben beraten wir sie natürlich gerne über möglichen Aufwand und Potenzial.